الشروط والضوابط القانونية

الشروط والأحكام

تنظم هذه الشروط والأحكام استخدامك للموقع الإلكتروني والخدمات المقدمة من شركة مقام العقارية.

آخر تحديث: 2026

1. القبول والتعريفات

أهلاً بكم في المنصة الإلكترونية الرسمية لشركة مقام العقارية. تحكم هذه الشروط والأحكام كافة عمليات التصفح والاستخدام والتقديم على الخدمات العقارية عبر موقعنا.

يُعد استمرارك في تصفح أو استخدام الموقع أو تقديم أي طلب استشارة بمثابة موافقة صريحة وكاملة وغير مشروطة على الالتزام بكافة البنود الواردة في هذه الوثيقة، وفي حال عدم موافقتك على أي شرط منها، يُرجى التوقف عن استخدام المنصة.

2. التراخيص العقارية والامتثال النظامي

تمارس شركة مقام أعمال التطوير والتسويق وإدارة العقارات والوساطة بموجب التراخيص النظامية الصادرة من الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية:

  • رخصة فال العقارية: لممارسة أنشطة التسويق وإدارة الأملاك والوساطة العقارية.
  • تراخيص البيع على الخارطة: كافة المشاريع التطويرية قيد الإنشاء معتمدة وخاضعة لرقابة منصة "وافي" وحسابات الضمان البنكية.
  • منصة إيجار: منشأة وساطة معتمدة رسمياً لتوثيق العقود السكنية والتجارية كسندات تنفيذية.

3. دقة المعلومات العقارية والمعروضات

نبذل أقصى العناية لضمان دقة وتحديث كافة بيانات المشاريع والوحدات العقارية المنشورة (من حيث الأسعار، المساحات، المواصفات الهندسية، والمواقع)، ومع ذلك:

  • تخضع الأسعار وحالات توفر الوحدات للتحديث المستمر وفق حركة المبيعات وتغيرات السوق العقاري.
  • الصور ثلاثية الأبعاد والمخططات المعمارية والتصاميم التوضيحية المنشورة هي لأغراض العرض والتصور العام، وتعتمد المواصفات النهائية التعاقدية وفق العقد الرسمي المبرم بين الطرفين والمخططات المعتمدة من الجهات المختصة.
  • لا يُعد عرض العقار على الموقع إيجاباً ملزماً للبيع أو التأجير حتى يتم استيفاء الإجراءات النظامية وتوقيع العقود الرسمية وتأكيد الحجز.

4. حجز الاستشارات والمعاينات

خدمة "احجز استشارتك" أو طلب المعاينة الميدانية هي خدمة تمهيدية مجانية تهدف إلى تقديم الاستشارة العقارية وربطك بمستشارينا المختصين. لا يترتب على حجز الاستشارة أي التزام مالي أو تعاقدي على أي من الطرفين حتى يتم إبرام اتفاقية وساطة أو عقد تملك رسمي.

يلتزم المستخدم بتقديم معلومات اتصال صحيحة ودقيقة لتمكين فريقنا من التواصل معه وتقديم المشورة الملائمة.

5. الملكية الفكرية وحقوق النشر

كافة محتويات هذا الموقع بما في ذلك النصوص، الشعارات، الصور الفوتوغرافية، مقاطع الفيديو، الجولات الافتراضية، التصاميم الجرافيكية، والبرمجيات هي ملكية فكرية حصرية لشركة مقام العقارية ومحمية بموجب أنظمة حماية حقوق المؤلف والعلامات التجارية في المملكة العربية السعودية والاتفاقيات الدولية.

تنبيه قانوني: يُحظر تماماً نسخ أو اقتباس أو إعادة إنتاج أو نشر أو استغلال أي جزء من محتوى الموقع أو مواده المرئية لأغراض تجارية دون الحصول على موافقة خطية مسبقة من إدارة الشركة.

6. التعاملات المالية وحسابات الضمان

حرصاً على أمان تعاملات عملائنا وشركائنا، تنص سياساتنا الصارمة على ما يلي:

  • لا يتم استلام أي مبالغ نقدية يدوياً في أي مشروع أو مكتب؛ وتتم كافة الدفعات المالية والتحويلات حصراً عبر الحسابات البنكية الرسمية المعتمدة باسم الشركة أو حسابات الضمان البنكية المعتمدة لمشاريع وافي.
  • تتم عمليات سداد الإيجارات عبر القنوات الرقمية المعتمدة لشبكة إيجار (سداد / مدى).
  • سندات العربون والحجز تخضع للضوابط التعاقدية المحددة في سند استلام العربون المعتمد نظاماً.

7. حدود المسؤولية وإخلاء الطرف

نبذل قصارى جهدنا لضمان استمرارية تشغيل الموقع وخلوه من الأخطاء والبرمجيات الضارة، ومع ذلك لا تتحمل الشركة المسؤولية عن أي أضرار غير مباشرة أو خسائر تنتج عن انقطاع مؤقت لخدمات الإنترنت أو خروج الموقع عن الخدمة لأعمال الصيانة والتحديث الضرورية.

8. النظام الحاكم والاختصاص القضائي

تخضع هذه الشروط والأحكام وتُفسر في كافة بنودها وفقاً للأنظمة واللوائح والقرارات السارية في المملكة العربية السعودية.

في حال نشوء أي نزاع أو خلاف ينشأ عن استخدام هذا الموقع أو تفسير هذه الشروط، يتم السعي لحله ودياً أولاً، وفي حال تعذر ذلك يؤول الاختصاص القضائي الحصري للمحاكم المختصة في مدينة الرياض.

الإدارة القانونية والامتثال

هل لديك استفسار حول الشروط والأحكام أو التراخيص؟

فريق الامتثال والشؤون القانونية في مقام العقارية جاهز لخدمتكم وتوضيح كافة السياسات التعاقدية والتراخيص الرسمية.

تواصل معنا عبر واتساب