التطوير العقاري
نحول الأراضي والفرص الاستثمارية إلى مشاريع سكنية وتجارية رائدة تلبي تطلعات السوق السعودي وتواكب رؤية 2030، من الفكرة ودراسة الجدوى والتخطيط حتى التنفيذ والتسليم والإدارة.
حلول تطويرية تلائم كافة الاحتياجات الاستثمارية
نغطي نطاقاً متكاملاً من أنماط التطوير العقاري الموجهة للأفراد والشركات والمستثمرين.
التطوير السكني الفاخر
ابتكار بيئات سكنية متكاملة تشمل الفلل المستقلة والتاون هاوس والشقق المودرن بأعلى معايير جودة البناء والتصاميم العصرية.
المراكز التجارية ومباني الأعمال
تطوير وجهات أعمال ومجمعات تجارية حيوية مصممة لاستقطاب أرقى العلامات التجارية وتوفير تدفقات نقدية قوية.
مشاريع البيع على الخارطة (وافي)
تطوير مشاريع نوعية مرخصة رسمياً من منصة وافي مع فتح حسابات ضمان بنكية تضمن أعلى درجات الموثوقية.
تطوير المخططات والبنية التحتية
تأهيل الأراضي الخام وتخطيطها وتجهيز شبكات المياه والكهرباء والإنارة وسفلتة الطرق لرفع القيمة السوقية.
مراحل رحلة التطوير من الفكرة حتى التسليم
نتبع منهجية مرحلية صارمة تضمن دقة الإنجاز وإدارة المخاطر وتحقيق الجدوى الاقتصادية بأعلى كفاءة.
الدراسة الاستكشافية والجدوى الاستثمارية
تحليل موقع العقار، دراسة العرض والطلب المحيط، وتقييم الجدوى الفنية والمالية والعائد الاستثماري التقديري واختيار النموذج الأمثل.
التصاميم المعمارية والتراخيص الرسمية
إعداد المخططات المعمارية والإنشائية والكهربائية والميكانيكية، واستخراج رخص البناء والاعتمادات البلدية وتأهيل المشروع لدى وافي.
التنفيذ الإنشائي وإدارة الجودة والمقاولات
بدء أعمال البناء والتشييد بإشراف هندسي دائم، مع تطبيق معايير كود البناء السعودي واختبارات الجودة ومراقبة الجدول الزمني والتدفقات.
التسويق والمبيعات والتسليم والضمانات
إطلاق الحملات التسويقية والبيع وإفراغ الصكوك، مع تسليم الوحدات للملاك وإصدار وثائق التأمين وشهادات الضمان وخدمات ما بعد البيع.
ركائز أساسية تضمن أمان وجودة كل مشروع
نلتزم بأعلى معايير الحوكمة لضمان استدامة القيمة وحماية مصالح الشركاء والعملاء.
تراخيص حكومية معتمدة
مرخصون من الهيئة العامة للعقار (فال) ومصنفون لتطوير مشاريع البيع على الخارطة عبر منصة وافي.
كود البناء السعودي وتأمين 10 سنوات
مطابقة شاملة لكافة بنود كود البناء مع وثيقة تأمين ضد العيوب الخفية صادرة من كبرى شركات التأمين.
حسابات ضمان بنكية مستقلة
حوكمة التدفقات المالية للمشاريع بإشراف بنكي ومحاسبي يربط الصرف بنسب الإنجاز الفعلي على الأرض.
إشراف هندسي ورقابة مستمرة
فحص دوري للمواد ومتابعة دورية للموقع من مكاتب استشارية هندسية معتمدة لضمان الجودة والسلامة.
نماذج شراكة مرنة تلائم ملاك الأراضي والمستثمرين
نقدم حلولاً تعاقدية واضحة تحقق أعلى عائد ممكن للأصل العقاري وتوزع المخاطر باحترافية.
الشراكة مع ملاك الأراضي
يقدم المالك الأرض وتتولى مقام التمويل والتصميم والتنفيذ والتسويق والإشراف الكامل، وتوزع العوائد بنسبة عينية (وحدات) أو نقدية (أرباح).
إدارة التطوير بالتمثيل
تولي مقام دور المطور الرئيسي لإدارة المشروع نيابة عن المالك أو المستثمر من الألف إلى الياء مقابل أتعاب إدارة متفق عليها بنسب إنجاز محددة.
الصناديق العقارية والاستثمار المشترك
هيكلة وطرح فرص تطوير عقاري بالتعاون مع الشركات المالية المرخصة من هيئة السوق المالية لاستقطاب رؤوس الأموال وتحقيق عوائد مجزية.
مشاريع تعكس معايير التطوير في مقام
هل تمتلك أرضاً أو فرصة وترغب بتطويرها بأعلى عائد استثماري؟
فريق الخبراء والمستشارين الهندسيين والاستثماريين في مقام العقارية جاهز لمناقشة فكرة مشروعك وتقديم دراسة أولية مخصصة.